Precios actualizados en octubre de 2026. Son orientativos, con IVA incluido salvo que se indique lo contrario, y pueden variar según la ciudad, la calidad de los materiales y el estado de la vivienda.
Renovar por completo la instalación eléctrica de un piso de 70-90 m² cuesta entre 3.500 y 7.500 € en 2026, incluyendo cableado nuevo, cuadro eléctrico, mecanismos y el certificado de instalación eléctrica (boletín o CIE). En precio por metro cuadrado, la horquilla habitual es de 45-85 €/m².
Si tu vivienda tiene más de 30 años, es muy probable que la instalación no cumpla el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión (REBT) actual, que exige circuitos separados, diferencial y toma de tierra en toda la vivienda.
Precio según el tamaño de la vivienda
| Vivienda | Renovación completa | Incluye |
|---|---|---|
| Estudio o piso de 40-50 m² | 2.500-4.000 € | 5 circuitos, cuadro nuevo, 25-35 puntos |
| Piso de 70-90 m² | 3.500-7.500 € | 5-7 circuitos, cuadro nuevo, 45-65 puntos |
| Piso o casa de 120 m² o más | 6.500-12.000 € | 8 o más circuitos, varios cuadros, domótica básica |
Desglose de precios por partida
| Partida | Precio orientativo |
|---|---|
| Cuadro general con diferencial e interruptores magnetotérmicos | 350-800 € |
| Punto de luz o enchufe nuevo (con cable y mecanismo) | 40-80 € por punto |
| Circuito independiente para inducción u horno | 150-300 € |
| Toma de tierra nueva | 150-400 € |
| Rozas, tapado y remates de yeso | 8-15 €/ml |
| Mecanismos de gama media (enchufes e interruptores) | 6-20 € por unidad |
| Boletín eléctrico (CIE) y legalización | 100-300 € |
Si la obra coincide con una reforma integral, la instalación eléctrica es más barata: las rozas se hacen con las paredes ya abiertas y no hay que rematar después. Lo explicamos en el precio de una reforma integral.
Señales de que necesitas renovar la instalación
- Salta el diferencial o los automáticos con frecuencia.
- Enchufes o interruptores que se calientan o se ennegrecen.
- No hay toma de tierra (enchufes sin las patillas laterales).
- El cuadro tiene fusibles de porcelana en lugar de magnetotérmicos.
- Cables de tela o de dos hilos sin protección.
- No puedes poner a la vez la lavadora y el horno.
Cuándo es obligatorio el boletín eléctrico
Necesitas el certificado de instalación eléctrica (CIE) cuando haces una instalación nueva o una reforma importante, cuando aumentas la potencia contratada por encima de la que admite el boletín anterior, o cuando das de alta el suministro tras un corte prolongado. Lo emite un instalador autorizado y se registra en la comunidad autónoma.
Cuántos circuitos necesita una vivienda
El REBT establece un grado de electrificación básico con cinco circuitos mínimos:
- C1: iluminación.
- C2: tomas de uso general y frigorífico.
- C3: cocina y horno.
- C4: lavadora, lavavajillas y termo eléctrico.
- C5: tomas de baño y auxiliares de cocina.
Con electrificación elevada (más de 160 m², aire acondicionado, calefacción eléctrica o domótica) se añaden circuitos adicionales.
Ejemplo real: piso de 75 m² de 1972
- Cuadro general nuevo con 2 diferenciales y 7 magnetotérmicos: 650 €
- 52 puntos de luz y enchufes a 55 €: 2.860 €
- Circuitos independientes de inducción, horno y aire acondicionado: 600 €
- Toma de tierra y derivación individual: 450 €
- Rozas, tapado y remates: 700 €
- Boletín y legalización: 200 €
- Total: 5.460 €
Si además vas a cambiar la cocina, aprovecha para dejar la instalación preparada: lo explicamos en el precio de reformar una cocina.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda renovar la instalación eléctrica?
En un piso vacío, de 4 a 8 días laborables. Viviendo dentro, el instalador puede trabajar por estancias, pero tardará más.
¿Se puede renovar sin hacer rozas?
Sí, con canaletas o falsos techos, aunque el resultado estético es peor. Se suele hacer en reformas parciales.
¿Puedo hacerlo yo mismo?
No. Las instalaciones nuevas o modificadas deben ejecutarlas y certificarlas instaladores autorizados.
Más información en instalaciones.
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