Categoría: Eficiencia energética

Precios actualizados en octubre de 2026. Son orientativos, con IVA incluido salvo que se indique lo contrario, y pueden variar según la ciudad, la calidad de los materiales y el estado de la vivienda.

Instalar aerotermia para calefacción y agua caliente cuesta entre 7.000 y 14.000 € en 2026, con equipo, depósito, instalación y puesta en marcha. Si solo quieres agua caliente sanitaria (un termo de aerotermia), el precio baja a 1.800-3.500 €. En una casa unifamiliar con suelo radiante, el proyecto completo puede superar los 15.000 €.

La aerotermia es una bomba de calor que extrae energía del aire exterior. Por cada kWh de electricidad que consume, aporta entre 3 y 5 kWh de calor (eso es el COP o SCOP). Por eso, aunque la inversión inicial es alta, el gasto anual en calefacción suele bajar entre un 40 % y un 70 % respecto al gasóleo o al gas.

Precio de la aerotermia según la instalación

Tipo de instalación	Vivienda tipo	Precio instalado
Solo agua caliente (termo de aerotermia 200-300 l)	Piso o casa	1.800-3.500 €
Calefacción + ACS con radiadores existentes	Piso de 80-100 m²	7.000-10.000 €
Calefacción + ACS + refrigeración con fancoils	Piso o casa de 100-150 m²	9.000-13.000 €
Calefacción + ACS con suelo radiante nuevo	Casa de 120-200 m²	14.000-22.000 €

Ojo con los radiadores: la aerotermia trabaja mejor a baja temperatura (35-45 °C). Si conservas radiadores de hierro antiguos, puede que haya que cambiar algunos por radiadores de baja temperatura para mantener el confort, lo que añade 1.500-3.500 €.

Qué incluye el presupuesto

• Unidad exterior (bomba de calor) de 6-12 kW según la vivienda.
• Módulo hidráulico interior o equipo compacto.
• Depósito de agua caliente sanitaria de 150-300 litros.
• Conexión al circuito de radiadores o suelo radiante y vaso de expansión.
• Instalación eléctrica (a veces requiere aumentar la potencia contratada).
• Puesta en marcha, legalización y boletín cuando proceda.

Cuánto consume y cuánto se ahorra

Para una vivienda de 90 m² en clima continental medio, con una demanda de calefacción de unos 9.000 kWh al año, el coste orientativo es este:

Sistema	Rendimiento	Consumo anual	Coste anual aprox.
Caldera de gasóleo	90 %	10.000 kWh	1.150-1.350 €
Caldera de gas natural de condensación	100-105 %	8.700 kWh	750-950 €
Radiadores eléctricos	100 %	9.000 kWh	1.500-1.800 €
Aerotermia (SCOP 3,5)	350 %	2.600 kWh de luz	450-650 €

Los precios de la energía cambian mucho, así que tómalo como orden de magnitud. Para una comparación más detallada a diez años, mira nuestra guía de eficiencia energética.

¿Cuándo se amortiza la aerotermia?

Frente a radiadores eléctricos o gasóleo, la aerotermia se suele amortizar en 5-8 años. Frente a una caldera de gas moderna, el plazo se alarga a 8-12 años, salvo que la combines con placas solares, que reducen aún más el coste de la electricidad. Las ayudas y deducciones fiscales, cuando están vigentes, recortan ese plazo de forma notable.

Aerotermia en un piso: qué tener en cuenta

• Ubicación de la unidad exterior: necesitas terraza, balcón o patio. Colocarla en fachada puede requerir permiso de la comunidad.
• Ruido: los equipos actuales emiten 45-55 dB a un metro; elige modelos silenciosos si va cerca de dormitorios.
• Espacio para el depósito: un acumulador de 200 litros ocupa como un frigorífico pequeño.
• Potencia eléctrica: puede ser necesario subir la potencia contratada a 5,75-6,9 kW.

Ventajas e inconvenientes

Ventajas	Inconvenientes
Ahorro de 40-70 % frente a combustibles fósiles	Inversión inicial alta
Un solo equipo para calor, frío y agua caliente	Rinde algo menos con temperaturas muy bajas
Sube la letra del certificado energético	Necesita espacio exterior e interior
Sin combustión, humos ni revisiones de gas	Con radiadores antiguos puede ser necesario cambiarlos

Ayudas y deducciones

La aerotermia ha estado incluida en programas de ayudas a la rehabilitación energética y en deducciones del IRPF por obras que mejoran el certificado energético. Las convocatorias cambian cada año: antes de instalar, consulta la vigente en tu comunidad autónoma y guarda la factura y los certificados energéticos de antes y después. Más información en licencias y ayudas.

Preguntas frecuentes

¿Se puede instalar aerotermia en un piso?

Sí, siempre que haya un lugar exterior para la unidad (terraza, balcón, patio o cubierta) y espacio para el depósito.

¿Cuánto dura un equipo de aerotermia?

Entre 15 y 20 años con un mantenimiento anual básico, que cuesta unos 100-180 €.

¿La aerotermia sirve también para refrescar?

Sí, si se combina con suelo radiante-refrescante o fancoils. Con radiadores convencionales solo da calefacción.

¿Merece la pena con placas solares?

Es la combinación más eficiente: una parte de la electricidad que consume la bomba de calor la producen las placas.

Si además quieres reducir pérdidas de calor, lee cuánto cuesta cambiar las ventanas de un piso.

Guía completa: Cómo mejorar la eficiencia energética de tu vivienda: guía completa con costes.

Fuentes

• Real Decreto 1027/2007, Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) — BOE
• Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) — IDAE
• Real Decreto 853/2021, programas de ayuda a la rehabilitación residencial (PRTR) — BOE
• Ley 35/2006 del IRPF (deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética) — BOE
• Generador de precios: Unidades centralizadas con bomba de calor aire-agua (aerotermia) — CYPE Ingenieros

Precios actualizados en octubre de 2026. Son orientativos, con IVA incluido salvo que se indique lo contrario, y pueden variar según la ciudad, la calidad de los materiales y el estado de la vivienda.

Las mejoras de eficiencia energética que más ahorran en una vivienda española son, por este orden: aislar la envolvente (fachada, cubierta y ventanas), sustituir la calefacción por una bomba de calor y producir tu propia electricidad con placas solares. Combinadas, pueden reducir la factura de energía entre un 40 % y un 70 % y subir la vivienda dos o tres letras en el certificado energético.

No todas tienen sentido en todas las casas. En esta guía te explicamos cuánto cuesta cada mejora, cuánto ahorra y en qué orden conviene hacerlas para no tirar dinero.

Primero, reducir la demanda; después, mejorar los equipos

El error más común es instalar un equipo de calefacción muy eficiente en una casa que pierde calor por todas partes. La regla de los profesionales es sencilla: primero se reduce la energía que necesita la vivienda (aislamiento y ventanas) y después se elige el sistema que produce esa energía. Así el equipo será más pequeño y barato.

Tabla de mejoras: coste, ahorro y amortización

Mejora	Coste orientativo (piso de 80-90 m²)	Ahorro estimado en climatización	Amortización
Burletes, sellado de cajones y rendijas	100-400 €	5-10 %	Menos de 1 año
Iluminación LED en toda la casa	150-400 €	Hasta 80 % en iluminación	1-2 años
Termostato programable o inteligente	100-300 €	8-15 %	1-3 años
Válvulas termostáticas en radiadores	200-500 €	5-10 %	2-4 años
Cambio de ventanas (PVC o aluminio con RPT)	3.000-9.000 €	10-25 %	8-15 años
Aislamiento por insuflado en cámara	1.200-3.000 €	15-30 %	4-8 años
Aislamiento SATE por el exterior (en comunidad)	6.000-15.000 € por vivienda	25-50 %	10-15 años
Aerotermia para calefacción y ACS	7.000-14.000 €	40-70 % frente a gasóleo o eléctrico	5-12 años
Placas solares (autoconsumo en unifamiliar)	4.500-9.000 €	30-60 % de la factura eléctrica	5-8 años

Las cifras de ahorro dependen mucho del clima, del estado inicial de la vivienda y del precio de la energía. Úsalas para ordenar prioridades, no como garantía.

1. Mejoras baratas que se notan desde el primer mes

• Sellar rendijas: burletes en puertas y ventanas y aislamiento en los cajones de persiana. Es la mejora más rentable de todas.
• Iluminación LED: consume hasta un 80 % menos que las bombillas halógenas.
• Termostato y válvulas termostáticas: evitan calentar habitaciones vacías y mantienen una temperatura estable. Cada grado menos de calefacción ahorra aproximadamente un 7 %.
• Cortinas gruesas y estores térmicos en ventanas antiguas.

2. Aislamiento: la mejora que más energía ahorra

En los edificios construidos antes de 1980, sin normativa de aislamiento, la fachada y la cubierta concentran la mayor parte de las pérdidas. Las opciones son:

• Insuflado en cámara de aire: se inyecta lana mineral o celulosa por pequeños agujeros en la fachada. Rápido (un día) y sin obra interior.
• Aislamiento por el interior: trasdosado de pladur con lana mineral en las paredes frías. Resta 5-8 cm de superficie. Lo explicamos en nuestras guías de humedades y fachadas.
• SATE por el exterior: la solución más eficaz, pero requiere acuerdo de la comunidad.

3. Ventanas: confort, ruido y ahorro

Cambiar ventanas de aluminio sin rotura de puente térmico por PVC o aluminio con RPT y doble vidrio bajo emisivo reduce las pérdidas por los huecos y elimina la condensación. Consulta el precio de cambiar las ventanas de un piso.

4. Calefacción y agua caliente eficientes

Una vez aislada la vivienda, la aerotermia es hoy la opción más eficiente para calefacción, refrigeración y agua caliente. Te lo explicamos todo en aerotermia: precio de instalación. Si mantienes el gas, una caldera de condensación con termostato modulante es la alternativa más económica.

5. Producir tu propia energía

En viviendas unifamiliares, las placas solares de autoconsumo cubren buena parte de la electricidad diurna y combinan muy bien con la aerotermia. En edificios de pisos, el autoconsumo compartido en la cubierta comunitaria es cada vez más habitual.

El certificado energético: mídelo antes y después

El certificado de eficiencia energética califica la vivienda de la A (más eficiente) a la G. Hacerlo antes de la reforma te dice dónde están las pérdidas; repetirlo después acredita la mejora, lo que es imprescindible para acceder a muchas ayudas y deducciones fiscales. Su precio habitual está entre 60 y 200 € para un piso.

Ayudas y deducciones

Las mejoras de eficiencia energética han contado con subvenciones autonómicas y deducciones en el IRPF ligadas a la mejora del certificado energético. Las convocatorias y los plazos cambian: comprueba la vigente antes de empezar la obra y guarda facturas y certificados. Más información en licencias y ayudas.

Preguntas frecuentes

¿Qué mejora energética es la más rentable?

Sellar rendijas y cajones de persiana, poner LED y un termostato programable: cuestan poco y se amortizan en menos de dos años.

¿Merece la pena aislar un piso?

Sí, sobre todo en edificios anteriores a 1980. El insuflado en cámara es la opción con mejor relación coste-ahorro si hay cámara de aire.

¿Cuánto sube el valor de la vivienda al mejorar la letra energética?

Varios estudios de mercado apuntan a revalorizaciones de entre un 5 % y un 10 % al pasar de letras bajas (F-G) a medias-altas (C-B), aunque depende de la zona.

Explora todas las guías en eficiencia energética.

Guías relacionadas de esta serie

• Aerotermia: precio de instalación en piso y en casa en 2026
• Precio de cambiar las ventanas de un piso en 2026: PVC o aluminio con RPT
• Aerotermia o caldera de gas: comparativa de coste y consumo a 10 años

Fuentes

• CTE, Documento Básico HE: Ahorro de energía (PDF) — codigotecnico.org
• Real Decreto 390/2021, certificación de la eficiencia energética de los edificios — BOE
• Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) — IDAE
• Real Decreto 853/2021, programas de ayuda a la rehabilitación residencial (PRTR) — BOE
• Ley 35/2006 del IRPF (deducciones por obras de mejora de la eficiencia energética) — BOE