Precios actualizados en octubre de 2026. Son orientativos, con IVA incluido salvo que se indique lo contrario, y pueden variar según la ciudad, la calidad de los materiales y el estado de la vivienda.
Reformar un baño completo en España cuesta entre 4.500 y 12.000 € en 2026. Un baño medio de 5 m² con calidades estándar ronda los 6.000-8.500 €, mano de obra incluida. El precio final depende sobre todo de tres factores: los metros cuadrados, si hay que mover tomas de agua y desagües, y la gama de sanitarios y revestimientos que elijas.
En esta guía te explicamos cuánto cuesta cada partida, te mostramos tres presupuestos reales por tamaño y te damos las claves para ahorrar sin que la obra pierda calidad.
Precio de reformar un baño según la gama
| Gama | Qué incluye | Baño de 4-5 m² | Precio por m² |
|---|---|---|---|
| Básica | Azulejo cerámico sencillo, plato de ducha acrílico, sanitarios de gama de entrada | 4.500-6.000 € | 900-1.200 €/m² |
| Media | Porcelánico, plato de resina extraplano, mampara de vidrio templado, mueble suspendido | 6.000-8.500 € | 1.200-1.700 €/m² |
| Alta | Porcelánico gran formato o microcemento, inodoro suspendido, grifería termostática, iluminación LED | 9.000-12.000 € o más | 1.800-2.500 €/m² |
El precio por metro cuadrado de un baño es mucho más alto que el de otras estancias porque concentra fontanería, electricidad, impermeabilización y sanitarios en muy poco espacio. Por eso un baño de 3 m² no cuesta la mitad que uno de 6 m²: muchas partidas son fijas.
Desglose del presupuesto por partidas
Estas son las partidas que verás en cualquier presupuesto serio de reforma de baño. Si a un presupuesto le falta alguna, pregunta por qué.
| Partida | Precio orientativo | Notas |
|---|---|---|
| Demolición y retirada de escombros | 400-900 € | Incluye contenedor o sacas y gestión de residuos |
| Fontanería (tomas y desagües nuevos) | 800-1.600 € | Más caro si se cambia la posición del inodoro o la ducha |
| Electricidad (puntos de luz y enchufes) | 300-700 € | Incluye cumplir las zonas de seguridad del REBT |
| Impermeabilización de la zona de ducha | 150-400 € | Imprescindible; evita filtraciones al vecino |
| Alicatado y solado (mano de obra) | 35-60 €/m² | Gran formato y microcemento son más caros |
| Revestimientos (material) | 15-60 €/m² | Cerámica, porcelánico, porcelánico gran formato |
| Plato de ducha y mampara | 500-1.500 € | Resina extraplana + mampara de vidrio templado |
| Inodoro, lavabo y mueble | 600-2.500 € | Suspendido o a suelo cambia mucho el precio |
| Grifería | 150-700 € | Termostática en la ducha a partir de 200 € |
| Techo, pintura y remates | 300-700 € | Pladur hidrófugo, pintura antimoho, rodapiés |
Consejo: pide que el presupuesto separe la mano de obra de los materiales. Así podrás comparar presupuestos de forma justa y decidir dónde quieres invertir.
Tres ejemplos reales de presupuesto
Baño pequeño de 3 m² (gama básica-media): 4.800 €
- Demolición y escombros: 450 €
- Fontanería sin cambiar posiciones: 750 €
- Electricidad: 300 €
- Alicatado y solado (24 m² de pared y suelo): 1.300 € entre material y mano de obra
- Plato de ducha de 70×120 y mampara: 650 €
- Inodoro, lavabo con mueble y grifería: 1.000 €
- Techo, pintura y remates: 350 €
Baño medio de 5 m² (gama media): 7.400 €
- Demolición: 600 €
- Fontanería con cambio de bañera a ducha: 1.200 €
- Electricidad e iluminación LED: 500 €
- Impermeabilización: 250 €
- Porcelánico en paredes y suelo (32 m²): 2.200 €
- Plato de resina 80×160 y mampara: 1.050 €
- Sanitarios, mueble suspendido y grifería termostática: 1.300 €
- Techo de pladur hidrófugo y pintura: 300 €
Baño grande de 8 m² (gama alta): 12.500 €
- Demolición y redistribución: 900 €
- Fontanería completa con nueva distribución: 1.900 €
- Electricidad, LED y espejo con luz: 900 €
- Microcemento en suelo y paredes: 3.600 €
- Ducha de obra a ras de suelo con mampara fija: 1.800 €
- Inodoro suspendido con cisterna empotrada, doble lavabo y grifería: 2.700 €
- Remates, techo y pintura: 700 €
Factores que encarecen la reforma del baño
- Mover el inodoro o la ducha: obliga a abrir suelo, rehacer desagües y a veces cambiar la bajante. Puede añadir 500-1.500 €.
- Instalaciones antiguas: en pisos de los años 60-80 suele ser obligatorio cambiar tuberías de plomo o hierro.
- Piso alto sin ascensor: la retirada de escombros y la subida de material se encarecen.
- Gran formato o microcemento: exigen más mano de obra especializada.
- Ciudad: en Madrid, Barcelona o Baleares la mano de obra es un 15-25 % más cara que la media.
Cómo ahorrar en la reforma del baño
- Mantén la distribución. Dejar inodoro, lavabo y ducha donde están es el mayor ahorro posible.
- Valora una reforma sin obra. Si los azulejos están bien adheridos, puedes revestir encima. Lo explicamos en cómo reformar un baño sin obra.
- Invierte en lo que no se ve. Fontanería e impermeabilización bien hechas evitan averías; ahorra en el azulejo, no en las tuberías.
- Compra tú los sanitarios si el reformista te lo permite, comparando precios en varias tiendas.
- Pide al menos tres presupuestos detallados por partidas y compáralos línea a línea.
- Comprueba el IVA: en muchas reformas de vivienda se aplica el 10 % en lugar del 21 %. Te lo explicamos en IVA en reformas de vivienda.
Cuánto tarda la reforma de un baño
Una reforma completa de baño dura entre 10 y 20 días laborables. Un baño sin cambios de distribución puede estar listo en dos semanas; si se redistribuye o se usa microcemento, cuenta con tres o cuatro. Ten en cuenta que no podrás usar ese baño durante la obra.
¿Necesito licencia para reformar el baño?
En la mayoría de municipios, reformar un baño sin tocar la estructura ni la fachada requiere una declaración responsable o una licencia de obra menor, con una tasa y el impuesto ICIO (normalmente entre el 2 % y el 4 % del presupuesto). Consulta nuestra guía sobre licencia de obra menor o mayor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta reformar un baño de 4 m²?
Entre 5.000 y 7.500 € con calidades medias, incluyendo demolición, fontanería, alicatado, plato de ducha, mampara y sanitarios.
¿Qué es más barato, bañera o plato de ducha?
El plato de ducha suele salir algo más caro de instalar al principio, pero es más práctico y seguro. Cambiar la bañera por un plato cuesta entre 900 y 2.500 €, como explicamos en cambiar bañera por plato de ducha.
¿Se puede reformar un baño sin quitar los azulejos?
Sí. Con porcelánico fino, vinilo, microcemento o pintura especial se puede renovar sin demoler, por 1.500-3.500 €.
¿Qué partida es la más cara?
Normalmente el alicatado y solado (material más mano de obra), seguido de sanitarios y fontanería.
¿Quieres ver más ideas y precios? Visita la sección de reformas de baño o compara con el precio de reformar una cocina.
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